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NOVEDADES

  • 25-12-2009

     

    Juzgado de Primera Instancia e Instrucción Nº Uno de Elda. Comunidad de Propietarios La Macarena, frente a la promotora de la residencial de viviendas, alegando que el vial peatonal de las viviendas unifamiliares que integran tal residencial, había graves desperfectos desde el mismo momento de alquirir las viviendas, al encharcarse con la lluvia, comunicándoselo a la Promotora demandada sin que hubiera dado solución. Fallo. Estimando la demanda presentada por la Comunidad de Propietarios La Macarena en Elda, condenando a la Promotora a reparar in integrum los daños existentes en el complejo residencial. Condenandola en costas a la demandada. (Gabinete Jurídico de JJCHORRO). 

             

  • 25-12-2009

     
    Los propietarios ya pueden "echar" al inquilino moroso de manera más rápida de lo que venía ocurriendo. acaba de entrar en vigor el popularmente conocido como "desahucio exprés", un conjunto de medidas que buscan impulsar el mercado del alquiler dando confianza a los propietarios para que pongan sus viviendas en alquiler sin miedo a los morosos. con la nueva ley se acortan los plazos, los formalismos y el propietario podrá tomar cartas en el asunto desde el primer impago de la cuota   (leer más / opinar sobre esta noticia)

             

  • 13-11-2009

    TODA PUERTA CORTAFUEGOS AL SER UN ELEMENTO DE SEGURIDAD PASIVA NECESITA UN MANTENIMIENTO PREVENTIVO, EL CUAL MANTENGA INALTERABLE SUS PROPIEDADES EN CASO DE INCENDIO.

    HAY TRES MODALIDADES REGLADAS:

    Nivel ususario: hasta 40 ciclos de apertura al día, edificios, comunidades de vecinos o 15.000 ciclos anuales.

    Nivel intensivo: paso de personas donde el número de aperturas y cierres no supera las 100 diarias(30.000 ciclos anuales).

    Nivel gran uso: aperturas y cierres que superan los 100 ciclos diarios o de 30.000 a 60.000 ciclos anuales.

    TENEMOS EL SERVICIO ADECUADO. Consúltenos, somos especialistas en atender sus propiedades.

             

  • 10-11-2009

    Para que una comunidad de vecinos apruebe la instalación de cámaras, la junta de propietarios debe respaldarlo con una mayoría de tres quintas partes. No obstante, obtener la mayoría requerida conforme a la LPH no es suficiente para el establecimiento de cámaras sino que además debemos atender a la normativa de Protección de Datos de Carácter Personal, Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, en adelante LOPD y la instrucción 1/2006 de 8 de noviembre de la AEPD.

             

  • 10-11-2009

    Respecto a la ubicación de las camaras, deben ser colocadas de forma que no puedan captar imágenes de las personas que se encuentran fuera del perímetro de la comunidad o del inmueble, ya que el tratamiento de imágenes de lugares públicos sólo puede ser realizado por las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado.

             

  • 10-11-2009

    BALCONES, VENTANAS Y TERRAZAS ¿SON ELEMENTOS COMUNES? El definitivo argumento para no considerar al balcón como elemento común es la justificación alegada para ser estimada la enmienda del Senado BOCG de fecha 8 de enero del año 1999 y que dice "quitar como elementos comunes las terrazas, balcones y ventanas, ya que lo normal es que sean elementos privativos; de manera que solo sus revestimientos tengan carácter común."

             

  • 18-10-2009

    SOLICITE YA SU CLAVE PRIVADA DE ACCESO LLAMANDO AL TELF. 965165143. Deberá enviar una copia del D.N.I. o N.I.E. donde venga recogido el número para garantizar su confidencialidad. Descubrirá una faceta nueva de administrar su comunidad. Toda la tecnología actual a su servicio. Trabajamos para usted los 365 días del año. (Departamento de I+D+i).

             

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